限制楼面价11253元/平米新北伯林盖姆地块挂牌出让

2018-06-07 13:14:15 来源：楼盘网

6月7日，新北区再次挂出一幅宅地，珠江路南侧、峨眉山路西侧地块即伯林盖姆地块。该地块依然采用限价+竞配人才公寓面积的方式进行竞拍，地块最高限价4.05亿，限定楼面价为11253元/平米。

地块位于新北区珠江路南侧，衡山路东侧，岷江路北侧，峨眉山路西侧。总用地面积1.8万㎡，容积率≤2.0，最大总建35992平米。其实总价2.7亿元，起始楼面价7502元/平米。竞拍时间为2018年7月11日。

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地块位于常州人力资源市场南侧，紧邻荣盛曼哈顿商业广场，距离新北万达直线距离也只有600米，周边商业配套成熟。地块距离新北区政府约400米，距离新北中心公园约800米，市政配套完善。地块周边学校有国英小学、泰山小学、三井实验小学，教育资源丰富。

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房源方面，地块西侧的荣盛锦绣天地和朗诗新北绿郡两个楼盘住宅房源已经**，朗诗新北绿郡推出的公寓在售，6月将持续加推，户型面积35-88平（35、42、65、88平），均价14000-15000元/平。

房价方面，目前周边荣盛和朗诗房源较新，朗诗新北绿郡由于科技住宅，因此二手房已经达到20985元/平。锦绣天地二手房价在13904元/平米。南侧嘉顺花园二手房在13162元/平米。

根据竞拍要求，当地块网上竞价达到最高限价时，系统停止网上竞价，改为现场竞争在本地块内提供人才公寓建筑面积，报建面积最多者为竞得人，所竞人才公寓需无偿移交市房屋主管部门。

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2018-06-07 13:14:15

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